The highest price to pay for land in (Myanmar) Burma

ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းႏႈန္းမႇာ အာရႇတိုက္တြင္ ေစ်းႏႈန္း အျမင့္ဆံုးျဖစ္ေနေသာေၾကာင့္ စက္မႈဇုန္ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားအား ကားေစ်းကြက္ကဲ့သို႔ ေစ်းႏႈန္းေလ်ာ့က်သြားေအာင္ ျပဳလုပ္မည္ဟု ရင္းႏႇီးျမႇဳပ္ႏႇံမႈ ေကာ္မရႇင္ ဥကၠ႒ ဦးစိုးသိန္းက ေျပာ ၾကားခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ အမႇန္တကယ္ ရင္းႏႇီးျမႇဳပ္ႏႇံလိုသည့္ ႏိုင္ငံသားလုပ္ငန္းရႇင္မ်ားအျပင္ ႏိုင္ငံျခားသား လုပ္ငန္းရႇင္မ်ားပါ ေစာင့္ေမ်ာ္ေနၾကေၾကာင္း၊ ထို႔ျပင္ ၾသဂုတ္လတြင္ သက္တမ္း ကုန္ဆံုးေတာ့မည့္ အခြန္စနစ္သစ္ေၾကာင့္ ေျမေရာင္း၀ယ္မႈမ်ား ရပ္တန္႔သြားေၾကာင္း အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမ်ားမႇ သိရႇိရပါသည္။

ထို႔ျပင္ ၾသဂုတ္လတြင္ သက္တမ္းျပည့္မည့္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း အခြန္စနစ္ ဆက္လက္က်င့္သံုးျခင္း ရႇိ မရႇိ အေပၚတြင္မူတည္ၿပီး အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အေျပာင္းအလဲ ထပ္မံျဖစ္ေပၚလာႏုိင္ေၾကာင္းလည္း အိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားမႇ သံုးသပ္ခဲ့ၾကၿပီး လတ္တေလာ ထြက္ေပၚေနသည့္သတင္းမ်ားအရ အိမ္ျခံေျမအခြန္စနစ္သစ္မႇာ သက္တမ္းတိုးဖြယ္မရႇိေၾကာင္းလည္း သိရႇိရသည္။

''အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမနဲ႔ဆိုင္တဲ့ ႏိုင္ငံတကာပြဲေတြမႇာ ကြၽန္ေတာ္တို႔ သြားတက္ရင္ လာေရာက္ေဆြးေႏြးတဲ့ သူအားလံုးရဲ႕ မႇတ္ခ်က္က ေျမေစ်းႏႈန္း ျမင့္လြန္းတယ္ မႇတ္ခ်က္ေပးၾကတယ္။ သူတို႔ရဲ႕ မႇတ္ခ်က္က ႏုိင္ငံတကာမႇာ သတင္းျဖစ္သြားေတာ့ အမႇန္တကယ္ ျမႇဳပ္ႏႇံမယ့္သူေတြ လက္တြန္႔သြားတယ္။ ဒီလိုလက္တြန္႔သြားေတာ့ ျမႇဳပ္ႏႇံမယ့္သူေတြ ၀င္လာတာနည္းတယ္။ ဒီေတာ့ ျမန္မာ့စီးပြားေရး ရင္းႏႇီးျမႇဳပ္ႏႇံမႈက အမႇန္တကယ္ ယႇဥ္ၿပိဳင္ႏိုင္တဲ့ လုပ္ငန္းရႇင္ေတြ မလာေတာ့ဘဲ ဖြံ႔ၿဖိဳးမႈ ေနာက္က်လာ ပါတယ္၊ ျမန္မာ့စီးပြားေရး ဖြံ႔ၿဖိဳးမႈအတြက္ အဓိကက်တဲ့ ႏိုင္ငံျခားသား ရင္းႏႇီးျမႇဳပ္ႏႇံသူေတြကလည္း ေစ်းႏႈန္းေတြ က်ဆင္းမယ့္ကာလကို ေစာင့္ေမွ်ာ္ေနၾကပါတယ္''ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရႇင္မ်ားအသင္းမႇ တာ၀န္ရႇိသူတစ္ဦးက ေျပာၾကားခဲ့သည္။

ေငြ၀င္လမ္းျပစရာမလိုဘဲ ေရာင္းသူ၀ယ္သူႏႇစ္ဦးမႇ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းသာ အခြန္ေဆာင္ရသည့္ အိမ္ၿခံေျမ အခြန္စနစ္သစ္မႇာ ၅ ႏႇစ္တာ သက္တမ္းတြင္ ရင္းႏႇီးျမႇဳပ္ႏႇံမႈ ေကာ္မရႇင္ဥကၠ႒ ဦးစိုးသိန္း၏ ေျပာၾကားခ်က္အရ အခြန္စနစ္သစ္ သက္တမ္းတိုးဖို႔ မျဖစ္ႏိုင္ေတာ့ေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရႇင္မ်ားအသင္းမႇ တာ၀န္ရႇိသူတစ္ဦးက ေျပာၾကားခဲ့သည္။ ထို႔ျပင္ ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီး႒ာနမႇ ညႊန္ၾကားေရးမႇဴး ဦးေအာင္မိုးၾကည္ကလည္း အခြန္သက္တမ္းတိုး မတိုးအား တရား၀င္ ထုတ္ျပန္မႇသာ သိရႇိရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာၾကားခဲ့ပါသည္။

အခြန္စနစ္သစ္ သက္တမ္းတုိးမႈ ရပ္ဆိုင္းလိုက္ပါက ေငြ၀င္ရလမ္း ျပသရျခင္း၊ ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီး႒ာနသို႔ ေပးေဆာင္ရမည့္ အခြန္ ၂ဆ တိုးလာျခင္းစသည့္ အခ်က္မ်ားေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမအား ေစ်းကစားရန္ ၀ယ္ယူသူမ်ားအတြက္ အခြန္စနစ္ သစ္ကဲ့သို႔ လြယ္ကူမႈမရႇိႏိုင္ေၾကာင္းလည္း သံုးသပ္မႈမ်ား ရႇိေနသည္။

''အခြန္စနစ္သစ္ကလည္း ဦးစိုးသိန္း ေျပာစကားအရ သက္တမ္းတိုးဖို႔ မျဖစ္ႏိုင္ေတာ့ဘူး။ ပံုမႇန္ဆိုရင္ေတာ့ အခြန္စနစ္သစ္ သက္တမ္းကုန္ခါနီးရင္ အေရာင္းအ၀ယ္ ေကာင္းေလ့ရႇိတယ္။ ဒီႏႇစ္မႇာေတာ့ ဦးစိုးသိန္း ေျပာစကားေၾကာင့္ အားလံုးက တကယ္ ေစ်းက်ေအာင္ လုပ္ မလုပ္ ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကပါတယ္။ ဒီႏႇစ္ထဲဇုန္ေျမကြက္ေတြ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္တာဆိုလို႔ သီလ၀ါစက္မႈဇုန္ေျမပဲ ရႇိတယ္။ သီလ၀ါစက္မႈဇုန္ေျမကလည္း စက္မႈၿမိဳ႕ေတာ္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မယ္လို႔ သတင္းထြက္တဲ့ အခ်ိန္မႇာတစ္ဧကကို က်ပ္သိန္း ၂၅၀၀ ေလာက္အထိ ရႇိခဲ့ေပမယ့္ အခုဆိုက်ပ္သိန္း ၁၅၀၀ ၀န္းက်င္ပဲရႇိတယ္။ အမႇန္တကယ္ ရင္းႏႇီးျမႇဳပ္ႏႇံသူေတြကေတာ့ ၀ယ္ယူဖို႔ ႀကိဳးစားၾကပါတယ္''ဟု ယူနတီမႇ ဦးေဇာ္ေဇာ္က ေျပာၾကားခဲ့သည္။